3 Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'alban à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1185 mètres
Ventes au 3 Route de Citon Cénac
Les 0 ventes au 3 Route de Citon Cénac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Citon Cénac dans son marché local
Prix du 3 Route de Citon Cénac par rapport à la voie
Sur Route de Citon Cénac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 3 Route de Citon Cénac se situe 38.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Citon Cénac par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Citon Cénac se situe 39.18 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 17.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Citon Cénac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Citon Cénac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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