32 Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Citon Cénac, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Route de Citon Cénac, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platon 2 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1354 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1370 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Citon Cénac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Citon Cénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Citon Cénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Citon Cénac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Citon Cénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Citon Cénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Citon Cénac dans son marché local
Prix du 32 Route de Citon Cénac par rapport à la voie
Sur Route de Citon Cénac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 32 Route de Citon Cénac se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Citon Cénac par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Citon Cénac se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 19.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
