14 bis Route de Lignan, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Route de Lignan, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°14 c mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 14 bis Route de Lignan, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 315 mètres
Ventes au 14 bis Route de Lignan
Les 2 ventes au 14 bis Route de Lignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Route de Lignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Route de Lignan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Route de Lignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Route de Lignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Route de Lignan dans son marché local
Prix du 14 bis Route de Lignan par rapport à la voie
Sur Route de Lignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 14 bis Route de Lignan se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Route de Lignan par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Route de Lignan se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 36.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
