14 ter Route de Lignan, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 ter Route de Lignan, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 14 ter Route de Lignan, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piron à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Route de Lignan
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Route de Lignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Route de Lignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Route de Lignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Route de Lignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Route de Lignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Route de Lignan dans son marché local
Prix du 14 ter Route de Lignan par rapport à la voie
Sur Route de Lignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 14 ter Route de Lignan se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Route de Lignan par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Route de Lignan se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -18.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 14 ter Route de Lignan à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge.
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