16 Route de Lignan, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Lignan, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°14 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Lignan, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piron à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 359 mètres
Ventes au 16 Route de Lignan
Une vente a été recensée au 16 Route de Lignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Lignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Lignan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Lignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Lignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Lignan dans son marché local
Prix du 16 Route de Lignan par rapport à la voie
Sur Route de Lignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 16 Route de Lignan se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Lignan par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Lignan se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -14.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 16 Route de Lignan à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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