23 Route de Lorient, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Lorient, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², identique à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Lorient, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Lorient dans son marché local
Prix du 23 Route de Lorient par rapport à la voie
Sur Route de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 23 Route de Lorient se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Lorient par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Lorient se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -10.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 23 Route de Lorient à Sadirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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