Rue Max Moreau, 33670 Sadirac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 146 €
de 2 502 € à 3 716 €

Rue Max Moreau, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Max Moreau

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Prix Rue Max Moreau dans son marché local

Prix Rue Max Moreau par rapport à Sadirac et à Gironde

À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Max Moreau se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 14.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Max Moreau

Les ventes enregistrées Rue Max Moreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 août 2019
277 000 €(3 011 €/m²)
Maison4 p•92 m²
3 Rue Max Moreau, 33670 Sadirac

Cadre de vie et proximité Rue Max Moreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lorient à 402 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pierre Perret à 2881 mètres
  • - Ecole primaire Théodore Monod à 648 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Max Moreau

Rue Max Moreau est située dans le quartier Sadirac. Elle compte 4718 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au Rue Max Moreau à Sadirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 865 € (5 %)

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