23 bis Route de Saint-Caprais, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Saint-Caprais, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°21 et de n°25 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 bis Route de Saint-Caprais, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 96 mètres
Ventes au 23 bis Route de Saint-Caprais
Une vente a été recensée au 23 bis Route de Saint-Caprais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route de Saint-Caprais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Route de Saint-Caprais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Saint-Caprais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Saint-Caprais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Saint-Caprais dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Saint-Caprais par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 23 bis Route de Saint-Caprais se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Saint-Caprais par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Saint-Caprais se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 30.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
