34 Route de Saint-Caprais, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Saint-Caprais, 33670 Sadirac, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°67 et de 5.79 % à celui du n°69 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Route de Saint-Caprais, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Saint-Caprais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Saint-Caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Saint-Caprais dans son marché local
Prix du 34 Route de Saint-Caprais par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 34 Route de Saint-Caprais se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Saint-Caprais par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Saint-Caprais se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 2.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Route de Saint-Caprais
Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Saint-Caprais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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