40 Route de Saint-Caprais, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saint-Caprais, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°71 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Route de Saint-Caprais, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'alban à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint-Caprais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint-Caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Saint-Caprais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Saint-Caprais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-Caprais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Saint-Caprais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Saint-Caprais dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint-Caprais par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 40 Route de Saint-Caprais se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint-Caprais par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saint-Caprais se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 53.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
