8 Route de Saint-Caprais, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint-Caprais, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et du 6.59 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Route de Saint-Caprais, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint-Caprais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint-Caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint-Caprais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saint-Caprais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Caprais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Caprais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint-Caprais dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint-Caprais par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 8 Route de Saint-Caprais se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint-Caprais par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-Caprais se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 32.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
