40 Route Departementale 671, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route Departementale 671, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Route Departementale 671, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sadirac.
2 niveaux - 1 logement - 1695 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0936 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route Departementale 671
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Departementale 671 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route Departementale 671
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route Departementale 671, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route Departementale 671
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route Departementale 671 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route Departementale 671 dans son marché local
Prix du 40 Route Departementale 671 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 671, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 40 Route Departementale 671 se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route Departementale 671 par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route Departementale 671 se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 6.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
