25 Rue Max Moreau, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Max Moreau, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Max Moreau, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Max Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Max Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Max Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Max Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Max Moreau dans son marché local
Prix du 25 Rue Max Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Max Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 25 Rue Max Moreau se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Max Moreau par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Max Moreau se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et -10.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 25 Rue Max Moreau à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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