11 Rue Max Moreau, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Max Moreau, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue Max Moreau, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorient à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théodore Monod à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Max Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Max Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Max Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Max Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Max Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Max Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Max Moreau dans son marché local
Prix du 11 Rue Max Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Max Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 11 Rue Max Moreau se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Max Moreau par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Max Moreau se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 37.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
