11 Allee Besnard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Besnard, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Allee Besnard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 111 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 532 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 539 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Besnard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Besnard dans son marché local
Prix du 11 Allee Besnard par rapport à la voie
Sur Allee Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 11 Allee Besnard se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Besnard par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Besnard se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -1.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
