5 Allee Besnard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Besnard, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Allee Besnard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 4 logements - 558 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 109 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 528 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 535 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 550 mètres
Ventes au 5 Allee Besnard
Une vente a été recensée au 5 Allee Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Besnard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Besnard dans son marché local
Prix du 5 Allee Besnard par rapport à la voie
Sur Allee Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 5 Allee Besnard se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Besnard par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Besnard se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -6.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
