8 Allee de Verdun, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de Verdun, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 8 Allee de Verdun, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 567 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0535 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Verdun à 32 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 199 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 48 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 199 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Allee de Verdun par rapport à la voie
Sur Allee de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 8 Allee de Verdun se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de Verdun par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee de Verdun se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 3.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
