35 Allée du Granger, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée du Granger, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°55 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Allée du Granger, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. La Garosse à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 285 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 291 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée du Granger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée du Granger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée du Granger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée du Granger, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Granger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Granger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée du Granger dans son marché local
Prix du 35 Allée du Granger par rapport à la voie
Sur Allée du Granger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 35 Allée du Granger se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée du Granger par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Granger se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 0.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
