18 Avenue de la Republique, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Avenue de la Republique, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Lamothe à 191 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 357 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 362 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Republique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 18 Avenue de la Republique se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Republique par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Republique se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 22.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
