22 Avenue de la Republique, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 24.73 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Avenue de la Republique, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Lamothe à 242 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 371 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 375 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 240 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Republique
Les 2 ventes au 22 Avenue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 22 Avenue de la Republique se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Republique par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Republique se situe 41.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 56.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
