4 Avenue de la Republique, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Avenue de la Republique, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Lamothe à 94 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 511 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 518 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Republique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 4 Avenue de la Republique se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Republique par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Republique se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -5.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
