45 Chemin de Badebec, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Badebec, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°30 et de 0.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de Badebec, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St Martin à 266 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 574 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 577 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 1645 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Badebec
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Badebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Badebec dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Badebec par rapport à la voie
Sur Chemin de Badebec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 45 Chemin de Badebec se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Badebec par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Badebec se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -34.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de Badebec
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