25 Chemin de Bois-Milon, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Bois-Milon, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°45 et de n°18 3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin de Bois-Milon, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Loze à 60 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 770 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 716 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Bois-Milon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Bois-Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Bois-Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Bois-Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Bois-Milon dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Bois-Milon par rapport à la voie
Sur Chemin de Bois-Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 25 Chemin de Bois-Milon se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Bois-Milon par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Bois-Milon se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 3.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin de Bois-Milon à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin de Bois-Milon est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
