6 Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Patoche, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Chemin de Patoche, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garosse à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 706 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 711 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 834 mètres
Ventes au 6 Chemin de Patoche
Une vente a été recensée au 6 Chemin de Patoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Patoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Patoche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Patoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Patoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Patoche dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Patoche par rapport à la voie
Sur Chemin de Patoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 6 Chemin de Patoche se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Patoche par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Patoche se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -2.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
