7 Chemin du Granger, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Granger, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 24.91 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Granger, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Granger à 92 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 552 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 557 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 561 mètres
Ventes au 7 Chemin du Granger
Les 2 ventes au 7 Chemin du Granger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Granger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Granger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Granger dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Granger par rapport à la voie
Sur Chemin du Granger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 7 Chemin du Granger se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Granger par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Granger se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -50.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 7 Chemin du Granger à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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