17 Chemin du Sablot, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Sablot, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Chemin du Sablot, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0601 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Verdun à 198 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 284 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 278 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Sablot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Sablot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Sablot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Sablot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Sablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Sablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Sablot dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Sablot par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 17 Chemin du Sablot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Sablot par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Sablot se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -33.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 17 Chemin du Sablot à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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