32 bis Chemin du Sablot, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin du Sablot, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°32 ter et du 0.21 % à celui du n°32.
À propos du 32 bis Chemin du Sablot, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 198 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 404 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 397 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin du Sablot
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin du Sablot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin du Sablot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Chemin du Sablot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin du Sablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin du Sablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin du Sablot dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin du Sablot par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 32 bis Chemin du Sablot se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin du Sablot par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin du Sablot se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 3.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
