18 Passage Laurent Coureaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Laurent Coureaud, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Passage Laurent Coureaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plagne à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage Laurent Coureaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Laurent Coureaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Laurent Coureaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Laurent Coureaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Laurent Coureaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Laurent Coureaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Laurent Coureaud dans son marché local
Prix du 18 Passage Laurent Coureaud par rapport à la voie
Sur Passage Laurent Coureaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 18 Passage Laurent Coureaud se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Laurent Coureaud par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Laurent Coureaud se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -39.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 18 Passage Laurent Coureaud à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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