Allée des Pécheurs, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Pécheurs, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Pécheurs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Pécheurs dans son marché local
Prix Allée des Pécheurs par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Pécheurs se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 38.7 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Pécheurs à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Allée des Pécheurs est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Pécheurs
Les ventes enregistrées Allée des Pécheurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Pécheurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plagne à 45 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 2105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1363 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1457 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 1482 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 1337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Pécheurs
Adresses Allée des Pécheurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pécheurs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au Allée des Pécheurs à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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