Passage Laurent Coureaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Laurent Coureaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Laurent Coureaud dans son marché local
Prix Passage Laurent Coureaud par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Laurent Coureaud se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 16.01 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Laurent Coureaud à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Passage Laurent Coureaud est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Laurent Coureaud
Les ventes enregistrées Passage Laurent Coureaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Laurent Coureaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plagne à 83 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 2130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1385 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1485 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 1515 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 1368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Laurent Coureaud
Adresses Passage Laurent Coureaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Laurent Coureaud, classées par tranches de numéros.
