1 bis Place du General de Gaulle, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du General de Gaulle, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 206 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 556 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 561 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du General de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 bis Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 1 bis Place du General de Gaulle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du General de Gaulle par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du General de Gaulle se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 30.59 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du General de Gaulle à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du General de Gaulle est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
