Rue Alice Guy, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alice Guy, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alice Guy dans son marché local
Prix Rue Alice Guy par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alice Guy se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 15.44 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alice Guy à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Rue Alice Guy est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alice Guy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 178 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 838 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 748 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 432 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 499 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alice Guy
Adresses Rue Alice Guy
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