19 Rue Alice Guy, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Alice Guy, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°31 et de n°13.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Alice Guy, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2953 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 175 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 840 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 751 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 440 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 490 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 499 mètres
Ventes au 19 Rue Alice Guy
Une vente a été recensée au 19 Rue Alice Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Alice Guy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue Alice Guy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alice Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alice Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Alice Guy dans son marché local
Prix du 19 Rue Alice Guy par rapport à la voie
Sur Rue Alice Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 19 Rue Alice Guy se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Alice Guy par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Alice Guy se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -43.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 19 Rue Alice Guy à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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