13 Rue Constantin, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Constantin, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue Constantin, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ste Anne à 167 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 247 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 252 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Constantin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Constantin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Constantin dans son marché local
Prix du 13 Rue Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Constantin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 13 Rue Constantin se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Constantin par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Constantin se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 11.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
