27 Rue Constantin, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Constantin, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Constantin, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Verdun à 201 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 341 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 343 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 121 mètres
Ventes au 27 Rue Constantin
Les 2 ventes au 27 Rue Constantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Constantin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue Constantin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Constantin dans son marché local
Prix du 27 Rue Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Constantin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 27 Rue Constantin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Constantin par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Constantin se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -28.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 27 Rue Constantin à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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