18 Rue Coureau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Coureau, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°17 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 Rue Coureau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 125 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 275 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 280 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Coureau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Coureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Coureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Coureau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Coureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Coureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Coureau dans son marché local
Prix du 18 Rue Coureau par rapport à la voie
Sur Rue Coureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 18 Rue Coureau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Coureau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Coureau se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 26.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
