23 Rue Coureau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Coureau, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Coureau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 149 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 295 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 300 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Coureau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Coureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Coureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Coureau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Coureau dans son marché local
Prix du 23 Rue Coureau par rapport à la voie
Sur Rue Coureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 23 Rue Coureau se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Coureau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Coureau se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 21.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
