31 Rue Coureau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Coureau, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Rue Coureau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 179 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 317 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 321 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 528 mètres
Ventes au 31 Rue Coureau
Les 2 ventes au 31 Rue Coureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Coureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Coureau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Coureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Coureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Coureau dans son marché local
Prix du 31 Rue Coureau par rapport à la voie
Sur Rue Coureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 31 Rue Coureau se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Coureau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Coureau se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 7.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
