31 Rue Coureau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Coureau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 179 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 317 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 321 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 528 mètres
Ventes au 31 Rue Coureau
Les 2 ventes au 31 Rue Coureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Coureau dans son marché local
Prix du 31 Rue Coureau par rapport à la voie
Sur Rue Coureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 31 Rue Coureau se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Coureau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Coureau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -31.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Coureau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Coureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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