4 Rue Coureau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Coureau, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 31.93 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Coureau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 77 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 244 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 250 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 435 mètres
Ventes au 4 Rue Coureau
Une vente a été recensée au 4 Rue Coureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Coureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Coureau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Coureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Coureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Coureau dans son marché local
Prix du 4 Rue Coureau par rapport à la voie
Sur Rue Coureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 4 Rue Coureau se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Coureau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Coureau se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -10.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 4 Rue Coureau à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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