25 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 et de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 189 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 385 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 392 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Dalzac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Dalzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dalzac dans son marché local
Prix du 25 Rue Dalzac par rapport à la voie
Sur Rue Dalzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 25 Rue Dalzac se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dalzac par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Dalzac se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -35.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Dalzac
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Dalzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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