9 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°14 et de 5.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 128 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 326 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 333 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Dalzac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Dalzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dalzac dans son marché local
Prix du 9 Rue Dalzac par rapport à la voie
Sur Rue Dalzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 9 Rue Dalzac se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dalzac par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dalzac se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -40.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Dalzac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dalzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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