21 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fonboudeau, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 18.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 126 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 883 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 890 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 512 mètres
Ventes au 21 Rue de Fonboudeau
Les 2 ventes au 21 Rue de Fonboudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Fonboudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Fonboudeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fonboudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fonboudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fonboudeau dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fonboudeau par rapport à la voie
Sur Rue de Fonboudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 21 Rue de Fonboudeau se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fonboudeau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Fonboudeau se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 3.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
