28 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Fonboudeau, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 133 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 871 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 877 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Fonboudeau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Fonboudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Fonboudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Fonboudeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Fonboudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Fonboudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Fonboudeau dans son marché local
Prix du 28 Rue de Fonboudeau par rapport à la voie
Sur Rue de Fonboudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 28 Rue de Fonboudeau se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Fonboudeau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Fonboudeau se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 26.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
