3 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Fonboudeau, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°3 bis et du 6.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1979 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 69 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 698 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 705 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Fonboudeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Fonboudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Fonboudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Fonboudeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fonboudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fonboudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Fonboudeau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Fonboudeau par rapport à la voie
Sur Rue de Fonboudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 3 Rue de Fonboudeau se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Fonboudeau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Fonboudeau se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 23.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
