23 Rue de la Dauge, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Dauge, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Dauge, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 201 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 814 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 820 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 690 mètres
Ventes au 23 Rue de la Dauge
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Dauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Dauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Dauge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Dauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Dauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Dauge dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Dauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Dauge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 23 Rue de la Dauge se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Dauge par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Dauge se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 25.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
