35 Rue de la Dauge, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Dauge, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°46 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue de la Dauge, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pouyade à 208 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 887 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 995 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 893 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Dauge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Dauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Dauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Dauge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Dauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Dauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Dauge dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Dauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Dauge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 35 Rue de la Dauge se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Dauge par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Dauge se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 29.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
