48 Rue de la Dauge, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Dauge, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°46 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 48 Rue de la Dauge, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pouyade à 196 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 897 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 903 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Dauge
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Dauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Dauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Dauge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Dauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Dauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Dauge dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Dauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Dauge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 48 Rue de la Dauge se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Dauge par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Dauge se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 30.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
