22 Rue des Cordiers, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue des Cordiers, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1836 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 296 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 659 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 663 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cordiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 22 Rue des Cordiers se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cordiers par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cordiers se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 6.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
