8 Rue Jacques Brel, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jacques Brel, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1857 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 76 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 880 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 886 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Brel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 8 Rue Jacques Brel se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Brel par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Brel se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -38.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 8 Rue Jacques Brel à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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