13 Rue Louise Michel, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Louise Michel, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1945 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 56 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 702 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 709 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louise Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 13 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 13 Rue Louise Michel se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louise Michel par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louise Michel se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 7.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
